Rosgarden

Okres powakacyjny jest z reguły związany z wynajmem mieszkań i tendencją wzrostową cen najmu. Stąd też warto wszelkie poszukiwania mieszkań rozpocząć jeszcze w wakacje, co pozwoli nam uniknąć przepłacenia i stresu związanego z szukaniem na ostatnią chwilę. Jak wiemy wszyscy o tym doskonale wynajem mieszkań wiąże się z obustronną transakcją, a ta powinna być zawarta na warunkach satysfakcjonujących obie strony. Warto więc przyjrzeć się czego najbardziej obawiają się obie zainteresowane strony. Właściciele z reguły mają obawy dotyczące zniszczenia przez najemce ich majątku w postaci mieszkania lub części jego wyposażenia. Drugą kwestią jaka spędza im sen z powiek dotyczy nagłego zaprzestania uiszczania zapłaty przez wynajmującego. Są to nie bezpodstawnie obawy, ponieważ nasze prawo zdecydowanie bardzie otacza swoją opieką najemcę niż właściciela mieszkania. Dodatkowo w ostatnim czasie podaż na rynku mieszkaniowym diametralnie wzrosła, a rentowność tego interesu w konsekwencji zmalała. Występuje jednak w naszym prawie tak zwany najem okazjonalny, lecz właściciele mieszkań niechętnie z tej formy korzystają, ponieważ do tej formy wymagany jest dokument od notariusza.

Warto jednak zawierać umowy, co jest w interesie zwłaszcza osób, które proponują wynajem mieszkań. Sama umowa powinna być tak skonstruowana, aby należycie chroniła ich majątek przed ewentualnym zniszczeniem i gwarantowała chociaż minimalnym stopniu regularne zapłaty czynszu. Z kolei osoby zainteresowane wynajęciem mieszkania muszą być przeczuleni na tzw. okazje, które pojawiają się zwłaszcza w okresie sezonowym. Z tego powodu najrozsądniej z ich punku widzenia jest skorzystać z oferty agencji nieruchomości. W tym celu należy jej wiarygodność choćby poprzez sprawdzenie licencji, a także wypytać o członkostwo w lokalnym stowarzyszeniu pośredników obracających nieruchomościami. Podsumowując całościowo sytuację obejmującą wynajem mieszkań to sytuacja najemcy jest zdecydowanie bardziej korzystna. Pomimo tego faktu warto skorzystać z usług pośrednika, ponieważ jego kompetencje będą na również pomocne podczas sporządzania umowy najmu. Ta jak wiadomo nie posiada jednolitej formy pasującej do każdej sytuacji, co sprawia, że powinna być ona dostosowana do danej sytuacji oraz oczekiwań obu zainteresowanych stron.

Komentowanie wyłączone.