Wpisy w miesiącu Listopad, 2015

postheadericon Zajęte nielegalnie pustostany

Ruch squatterski jest bardzo częstym zjawiskiem w miastach. Przedstawiciele tego ruchu najczęściej okupują pustostany, czyli nieruchomości, które mają właściciela, jednakże nie eksploatuje on poszczególnych budynków. Z punktu widzenia prawa nieruchomości, to takie dzikie sublokatorstwo jest łamaniem prawa i powinno być zaprzestane. Likwidacje miejskich squatów są jednak bardzo często kontrowersyjnymi decyzjami. W obronę tych miejsc angażują […]

postheadericon Nieruchomości lokalowe

W dzisiejszych czasach najbardziej popularnymi lokalizacjami do życia są oczywiście miasta. Większość z nas już pracuje w miastach i konieczne staje się działanie w tym często zatłoczonym i niesprzyjającym środowisku. Popularność miast oraz dostępność pracy wymagają zakupu lub wynajmu poszczególnych nieruchomości w ośrodkach miejskich. W tej chwili mało kto jest w stanie pozwolić sobie na […]

postheadericon Zajmowanie nieruchomości bezprawnie

Nieprawne zajmowanie nieruchomości przez pewne osoby często ma miejsce, zwłaszcza w kontekście grup bezdomnych, które organizują się i zajmują pustostany. Squattersi są niemałym problemem dla licznych miejskich nieruchomości, które stoją opuszczone. Ruch squattersów uważa, że ich prawo do zamieszkiwania i schronienia jest ważniejsze od prawa własności posiadacza poszczególnych nieruchomości. Dochodzi w tym miejscu do jawnego […]

postheadericon Jak wygląda zakup nieruchomości?

Właściwie przeprowadzony zakup gruntu jest niesamowicie istotną rzeczą, szczególnie w czasach gdy w ramach przepisów i statusu prawnego funkcjonuje naprawdę szereg wątpliwości. Niesamowicie istotne jest to, aby zweryfikować dokładnie status prawny poszczególnych nieruchomości i mieć wiedzę na temat przeprowadzenia całego procesu zakupu. Obecne we współczesnych czasach szarpanina prawna naprawdę potrafi utrudnić zakup gruntu i jego […]

postheadericon Kupno nieruchomości

Zakup nieruchomości w świetle polskiego prawa nie jest czymś bardzo trudnym, czego musimy się w jakiś szczególny sposób obawiać. Każdy z nas powinien jednak wiedzieć, jak ten proces ma być przeprowadzony, aby wszystko się odbywało z korzyścią dla nas i bez zbędnego stresu. Planując zabudowę określonej działki, musimy najpierw ją kupić- co do tego nie […]

postheadericon Kupno nieruchomości od samorządu

Zakup nieruchomości od samorządów może być bardzo korzystnym sposobem na kupno taniej nieruchomości, która akurat nas interesuje. Warto skorzystać z takiej szansy. Na wsiach, często tych malowniczych znajdują się pola rolne, które przeszły w majątek gminy. Taka sytuacja ma miejsce, gdy nie jest ustalony spadkobierca. Gmina dysponuje gruntem i najczęściej ogłasza przetarg na kupno poszczególnych […]

postheadericon Nieruchomość pod zabudowę

Budowa naszego przyszłego domu jest szczególnie trudnym zadaniem, na które naprawdę musimy zwrócić odpowiednią uwagę. Z reguły w przeciągu trwania całego naszego życia to nasz dom i przylegająca działka jest naszym kawałkiem ziemi, z którym czujemy się związani i dbamy o niego. Odpowiednia działka budowlana to taka, która gwarantuje doskonały dostęp do komunikacji, mediów oraz […]

postheadericon Działki z licytacji

Jeśli chcielibyśmy zakupić jakąś działkę, to można to zrobić w bardzo tani sposób. Korzystnym narzędziem zakupu nieruchomości okazują się aukcje komornicze, których tryb przeprowadzenia są ściśle zdefiniowane w przepisach prawa. W ramach aukcji komorniczych możemy kupić naprawdę bardzo tanio poszczególne nieruchomości. Są jednak też ciemne strony takiego interesu- w przypadku krnąbrnego uprzedniego właściciela, którego nieruchomość […]

postheadericon Ułatwienia w obrocie nieruchomościami

Zakup nieruchomości może być znacząco ułatwiony, dzięki współczesnym narzędziom techniki. Warto w tym miejscu przede wszystkim uwzględnić takowe dobrodziejstwa, jak choćby internetowe portale ogłoszeniowe, gdzie deponowane są ogłoszenia obejmujące sprzedaż poszczególnych nieruchomości. Jest to bardzo korzystna rzecz, albowiem możemy łatwo i bez potrzeby wychodzenia z domu uzyskać odpowiednie informacje, które będą dotyczyły lokalizacji nieruchomości, jej […]

postheadericon Grunty budowlane

Decydując się na budowę swojego przyszłego domu, musimy przede wszystkim właściwie przemyśleć poszczególne etapy działania. Przystępowanie do wszelkich prac niejako „z doskoku” nie jest odpowiedzialną praktyką i powinniśmy o tym zawsze pamiętać. Właściwy wybór działki jest niezwykle istotną rzeczą, albowiem od momentu zakupu nieruchomości nie będzie już odwrotu. Zakup gruntu pod zabudowę powinniśmy traktować jako […]

postheadericon Budowa na działce

Zabudowa naszej nieruchomości jest procesem bardzo wymagającym, nie tylko czasu oraz pieniędzy, ale i odpowiedniego zaangażowania. Niestety, ale to wszystko nie jest wyjątkowo proste. Szczególnie gdy musimy podjąć decyzje na temat przeznaczenie i rozplanowania poszczególnej zabudowy na obszarze naszej działki. Czy możliwe jest efektywne gospodarowanie terenem i czerpanie z tego faktu realnych korzyści? Warto wiedzieć, […]

postheadericon Postawić sobie dom

Chyba każdy z nas marzy o swoim własnym domu. Jest to w zasadzie nasza jedyna nieruchomość w toku trwania całego naszego życia. Warto zatem wiedzieć, jak przygotować się do całego procesu budowlanego oraz zakupu działki. Jeśli chcemy postawić swój przyszły dom, to wpierw musimy pomyśleć nad jego wieczystą lokalizacją . Do tego wszystkiego będzie służył […]

postheadericon Kupno działki rolnej

Nieruchomości, które są dostępne do zakupu, można odnaleźć w wielu miejscach. Bardzo popularne są liczne portale ogłoszeniowe, gdzie za darmo, lub za niewielką opłatą można wystawić ogłoszenie dotyczące sprzedaży poszczególnych nieruchomości. Zazwyczaj wystawiający nieruchomość na sprzedaż w ogłoszeniu podają stosowny numer w księdze wieczystej, aby móc sprawdzić status prawny działki. Konieczna staje się także weryfikacja […]

postheadericon Nieruchomości leśne

Jak zagospodarować nieruchomość leśną? W przypadku lasów jest to niemały problem, albowiem otoczenie leśne implikuje pewne rozwiązania techniczne oraz metody postępowania, które nie są konieczne w przypadku zabudowy gruntu w normalnym środowisku. Problem jest tutaj naprawdę bardzo mocno zaogniony i trzeba koniecznie wiedzieć, jak wyjść z tak dziwnej sytuacji. Z działką leśną nie da się […]

postheadericon Poszukiwanie działki

Jeśli poszukujemy działki na sprzedaż, to warto skorzystać z poszczególnych portalów internetowych, gdzie wystawiane są ogłoszenia dotyczące sprzedaży nieruchomości. Jest to najprostszy sposób, aby dowiedzieć się jakiego rodzaju są sprzedawane nieruchomości przez osoby prywatne. Szczególnie użyteczne to jest w przypadku odległych lokalizacji działek, gdy nie możemy bezpośrednio poszukiwać ogłoszeń, lub chodzić od domu do domu […]

postheadericon Nieruchomości rolne

Wiele nieruchomości rolnych jest niestety w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach. Zmiana statusu nieruchomości wymaga przede wszystkim jej odpowiedniego dostosowania, a także uzyskania stosownych decyzji urzędowych. Czasami na odrolnieniu ziemi można naprawdę bardzo mocno skorzystać. Należy jedynie wiedzieć, jw. jaki sposób przeprowadzić cały proces, aby był korzystny dla nas. Należy być szczególnie zaznajomiony ze środowiskiem administracyjnym w […]

postheadericon Sprzedaż i kupno nieruchomości

Zakup jakiejkolwiek nieruchomości w dzisiejszych czasach jest naprawdę skomplikowany- szczególnie w obliczu licznych obostrzeń prawnych oraz ograniczeń. Wiele nieruchomości byłoby o wiele chętniej kupowanych, gdyby nie urzędowe plany zagospodarowania przestrzennego, które ograniczają atrakcyjność wielu gruntów i silnie modyfikują ich ceny. Oczywiście w tym miejscu rodzić się mogą różnego rodzaju patologie oraz korupcja, albowiem jedna decyzja […]

postheadericon Strategie kupna nieruchomości

Strategia kupowania nieruchomości przez firmy zależy przede wszystkim od tego, jakie są perspektywy poszczególnych gruntów i czy na zakupie określonych miejsc można zarobić konkretne pieniądze. W przypadku centrów miast problem z zakupem nieruchomości jest duży. Warszawa jest zabudowana w centrum przez liczne starsze budynki, które pełnią liczne, często mało opłacalne z punktu oceny finansowej funkcje. […]

postheadericon Inwestycja w nieruchomości

Świat nieruchomości jest bardzo skomplikowanym miejscem dla prowadzenia inwestycji. Abstrahując jednak od działań inwestycyjnych, to warto zwrócić uwagę na trudności z zakupem nieruchomości, które systematycznie wzrastają. Z czego przede wszystkim wynikają te problemy? Dostępność pewnych gruntów oraz kredytów hipotecznych skutecznie pozwala na podnoszenie ceny przez deweloperów, którzy mają bardzo silny udział swoich zysków w całościowej […]

postheadericon Budowa własnego domu

Budowa swojego własnego domu zawsze może być sporym wyzwaniem, szczególnie gdy nie mamy zbytniego pojęcia o tym, jak tworzyć nowe budynki mieszkalne. Budowa domu powinna przede wszystkim być przemyślana- jest otóż procesem, który ma istotne implikacje w przyszłości i nie może być absolutnie nieprzemyślana. Od czego można w ogóle zacząć plany dotyczące swojego przyszłego domu? […]

postheadericon Zabudowa gruntu

Przemyślana zabudowa nieruchomości gruntowych jest bardzo istotną rzeczą, która powinna zwracać uwagę wszystkich, którzy najbardziej efektywnie pragną zajmować poszczególne grunty i nimi gospodarować. Efektywność w gospodarowaniu poszczególnymi działkami jest bardzo istotna szczególnie ze względu na zabudowę miejską, która potrafi być bardzo ciasna i skutecznie utrudniać budowanie poszczególnych działek. Czy jest jakiś sposób, aby rozwiązać tą […]

postheadericon Spekulacje i nieruchomości

Spekulacje są bardzo żywe w świecie nieruchomości. Rynek nieruchomości lokalowych w miastach jest bardzo żywy i niezwykle trudny. Ludzie młodzi bardzo rzadko są w stanie pozwolić sobie na samodzielny zakup mieszkania i muszą się decydować na branie kredytów lub zapożyczanie się u rodziny. Brak stałego miejsca do życia i poczucia bezpieczeństwa naprawdę nie poprawia perspektywy […]